İstanbul’da 276 bin konut ve iş yeri riskli yapı statüsünde dönüşüm bekliyor. ‘Yarısı Bizden Kampanyası’ ve yeni destek paketleri süreci hızlandırıyor.
İstanbul’da afet riski taşıyan veya ekonomik ömrünü tamamlamış 276 bin bağımsız bölümün kentsel dönüşüm çalışmaları sürüyor. 6306 sayılı Kanun’un 2012’de yürürlüğe girmesiyle hız kazanan süreçte, bugüne kadar 1 milyon 274 bin bağımsız bölüm dönüşüm kapsamına alındı.
Bu kapsamda tamamlanan yapı sayısı 998 bine ulaşırken, son yıllarda Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın destekleri ve deprem bilincinin artmasıyla dönüşüm oranları yükseldi. Temmuz ayı itibarıyla İstanbul’un tüm 39 ilçesinde aktif olarak dönüşüm süreci devam eden bağımsız bölüm sayısı 276 bin olarak belirlendi.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın başlattığı ‘Yarısı Bizden Kampanyası’ kapsamında 376 bin 212 bağımsız bölüm dönüşüm sürecine dahil edildi. Kampanya, konutlar için 875 bin lira hibe ve 875 bin lira düşük faizli kredi, iş yerleri için ise toplam 1 milyon lira finansman desteği sağlıyor.
31 Aralık 2026’ya kadar uzatılan bu kampanya, riskli yapı tespitini yaptıran tüm hak sahiplerini kapsıyor. Ayrıca, nisan ayında hayata geçirilen yeni destek paketiyle hak sahiplerine Dünya Bankası işbirliğiyle yürütülen İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi (İADŞP) kapsamında 3 milyon liraya kadar kredi imkanı sunuluyor. Bu kredilerde 12 ay geri ödemesiz, 180 aya varan vade ve aylık yüzde 0,69 faiz oranı uygulanıyor.
Dönüşüm alanları ve riskli yapılar için vatandaşlara aylık 8 bin lira kira yardımı da sağlanıyor. Bu destek, riskli yapılarda 18 ay, dönüşüm alanlarında ise 48 aya kadar devam ediyor. Öte yandan, ‘Yüzyılın Konut Projesi’ kapsamında İstanbul’a 100 bin sosyal konut ayrılırken, bunlara ek olarak 15 bin konut da kiralık olarak sunulacak.
Kentsel Dönüşüm ve Şehircilik Vakfı (KENTSEV) Başkanı Haldun Ersen, İstanbul’da kentsel dönüşümün son iki yılda belirgin bir ivme kazandığını belirtti. Bahçelievler, Kadıköy, Kartal, Beşiktaş, Büyükçekmece ve Maltepe gibi ilçelerde bu hareketliliğin daha yoğun olduğunu ifade etti. Ersen, artan destekler, toplumsal bilinç, kampanyaların uzatılması ve belediyelerin istekliliği gibi faktörlerin bu hızlanmada etkili olduğunu vurguladı.
Şehircilik, Kentsel Dönüşüm ve Entegre Tesis Yönetim Derneği Başkanı Hüseyin Kılınçarslan ise İstanbul’un deprem gerçeğiyle yaşamayı öğrenmesi gerektiğini hatırlattı. Kılınçarslan, dönüşümün bütüncül bir süreç olduğunu, doğru şehir planlaması, güçlü mühendislik ve etkin denetimin önemine dikkat çekti. Kılınçarslan, kamu-özel sektör işbirliğinin artırılması çağrısında bulunarak, sivil toplum kuruluşlarının da sürecin daha etkin bir parçası olması gerektiğini belirtti.
